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关于安置房拆迁怎么补偿主要分两个部分来讲,首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房,现在又面临拆迁,可按正常的房屋拆迁补偿。 第二种情况,...
临街房屋拆迁院落有没有补偿分两种情况: 一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落,这类空地院落是有补偿的; 二是没有产权证明或者非...
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临街房屋拆迁院落有没有补偿分两种情况: 一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落,这类空地院落是有补偿的; 二是没有产权证明或者非法占地的情况,这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中,明确了“国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿”。 一般来说,被征收人就其依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应当按照正常市场交易价格来确定,并不因被征收人只依法享有使用权而无土地所有权而降低,评估机构在进行房地产价值评估时应当将空地、院落的评估结果依法登记在内。
第三条市人民政府责成属地区、县(管委会)负责城中村改造工作。市规划、建设、国土资源、房管、发展与改革、人防等有关部门,在各自的职责范围内,做好城中村改造工作。城市道路、环卫、给水、排水、供电、供气、供热、电信等市政公用事业单位,应全力支持城中村改造。应具备下列条件: (一)列入城中村改造计划; (二)城中村改造规划已经完成,并经市规划行政主管部门批准; (三)城中村改造拆迁补偿安置方案已经村民或村民代表大会23以上通过,报经区、县政府(管委会)批准; (四)村委会与区、县政府(管委会)已签订城中村改造责任书。 (五)城中村改造已取得规划、发展和改革、建设、国土资源等部门的批准文件。 第六条城中村改造建设规划的编制应当由具备资质的规划编制单位承担,经区、县人民政府(管委会)审核同意后,报市规划行政主管部门批准。以上内容就是邢台市划拨土地拆迁补偿,希望您能满意。
关于临街房屋拆迁院落是否需要补偿,可以根据房屋的产权状况和土地使用情况分为两种情况: 1. 对于拥有产权证的空地院落或者能够证明产权归属的空地院落,这类空地院落会得到补偿; 2. 对于没有产权证明或者非法占地的情况,这类空地院落则不会得到补偿。 根据最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》,国有土地上房屋征收补偿应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,并按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿。 通常情况下,被征收人依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应按照正常市场交易价格来确定,不受被征收人仅依法享有使用权而无土地所有权的影响。在房地产价值评估时,评估机构应将空地、院落的评估结果依法登记在内。
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