相关法规
相关问答
未交付房屋的,无产权证书的房屋不得按照中国法律的规定买卖。中国《城市私有住房管理条例》规定,在办理城市私有住房所有权登记、转让、变更登记手续...
没有房地产证明书就不能买卖房屋。《中华人民共和国房地产管理法》规定,未依法登记收到权利证明书的房地产不得转让。不动产证明书是所有权的证明书,...
大家都在问查看更多
依照相关法律和司法解释,在房地产开发企业取得相关证件后,没交楼的期房也可以出售。出售没交楼的期房属于商品房预售,必须取得商品房预售许可证明,否则签订的《商品房预售合同》将不具有法律效力。签订合同时,房地产开发企业不具有商品房预售许可证,但是在起诉前取得的,可以认定合同有效。
1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。 2、直接和买方去售楼部那里更名就可以,而售楼部负责人又配合。 3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。 4、更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。
如果出让方在购房时办了按揭贷款手续,受让方也需要办理按揭贷款,双方应到原贷款银行征询能否办理转按揭手续,如果能办理转按揭,双方可按银行规定直接办理;如不能办理转按揭手续,出让方应当先还清银行按揭贷款,再办理相关转让手续。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
163人已浏览
157人已浏览
476人已浏览
938人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询