购房合同不签如何办

大家都在问查看更多

• 问购房合同如何签
  

  房屋的性质，住宅用地是70年，商业是40年，有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。 房屋的朝向，这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。 房子的面积，房子的面积是否和当时说好的一样，不要差个几平方的。 房子的层高，一般的标准层高是3米，净层高是2.8米。 房子的交房时间，这个要明确在合同上，如果开发商逾期交房的话违约责任是什么。 是否水电气三通，这个也要明确在合同上，开发商一般都会明确的。 办理产权证时间，这个时间是否在购房合同上明确，如果没有明确可以要求明确时间。

• 问购房合同草签未网签如何办
  

  网签合同是直接网络备案的，同样需要书面签署，但合同文本是直接从网络上下载而来，而且每一页上都有已备案的水印。一般可以直接网签的房屋买卖合同，说明开发商的资质和手续是齐全的，您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利。网签其实就是交易双方签订合同后，到房地产的相关的部门进行备案，并公布在网上。然后就会给个网签的号码，用户就可以通过这个号码在网上进行查询。网签其实是为了让房地产交易可以更加的透明化。 纯书面合同也是要走备案程序的，一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。如果是签署不备案的，则很有可能是开发商手续不全，所以暂时不能备案。这种情况买房者要谨慎了，因为以后合同备案是个问题，办理房屋相关手续更是个问题，有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证，这就是最大的区别。

• 问签订购房合同违约如何办，签订房屋合同违约如何办
  

  售房人与受让人在签订房屋的买卖合同中应该约定违约责任，那么签订购房合同后违约金应该怎么办，一方如果违反合同约定，应向对方支付相应违约金；由于违约给对方造成损失应当依法进行赔偿。违约金的数额，双方应当在签订的合同中来约定，没有约定，并具有下列的情形之一的，按照规定的标准来确定违约金： 1、因房地产转让人过错，未在定的时间内来交付房地产的，转让人向受让人所支付的违约金是已经收取的转让价款要按照中国人民银行公布的同期的存款利率来计算所得利息的两倍。 2、因房地产受让人过错，未在定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人所支付的违约金是逾期支付的转让价款要按照中国人民银行公布的同期的存款利率计算所得利息的两倍。

相关法律短视频查看更多

• 1'51
  如何签订购房合同

  4,527人已观看

• 1'22
  购房合同如何更名

  3,248人已观看

• 1'50
  租房合同签了不想租了该如何办

  1,213人已观看

• 1'29
  有购房合同如何继承

  2,058人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何签购房合同？

  138人已浏览

• 
  如何签购房合同

  410人已浏览

• 
  购房合同如何签？

  189人已浏览

• 
  新房购买，如何签购房合同

  200人已浏览