法律规定担保合同签订流程

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• 问企业合同的签订与担保抵押合同的法律规定是什么？
  

  企业签订抵押贷款合同应注意事项： 1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。 3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。 4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。 5、注意办理抵押物登记的法定部门。仅仅以土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;以车辆、船舶抵押的，为运输工具的登记部门;以企业设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

• 问合同的签订流程
  

  签订合同的流程是，一方发出希望与他人订立合同的要约，另一方针对该要约作出相应的承诺，之后双方经协商一致，就可以正式订立合同。合同一般自双方当事人均签名、盖章或者按指印时，成立生效。

• 问合同签订流程表
  

  1,先审阅合同（找法律顾问）。 2，备齐相关材料（身份证复印件或公司执照复印件，电话，地址，公章和法人私章） 3，签约。 4，第三方问题，就是说有其他第三方参与时第三方也要备齐相关材料和证件。有6份（单独签）和3份（三人同签）两种

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