小产权遗嘱书怎么写才可以有效-法师兄

小产权房做遗嘱是无效的，因为小产权房不受法律的保障。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

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在关于小产权房屋遗嘱中，要写清楚继承人的基本信息。且要包括其真实意思的表示。房屋的分配法，还要有一定的公证人，最后要有遗嘱人的签字印章。...

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小产权证遗嘱怎么写是很重要的，下面我来讲解一下。立遗嘱人：姓名，性别，年月日出生，民族：汉族，现住，身份证号：。现因为立遗嘱人年事已高，...

需要根据订立遗嘱的具体情况判断，遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱几种形式，其中公证遗嘱的效力最佳。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。

关于您自书遗嘱怎么写才有效，下面是一个有效遗嘱的格式。立遗嘱人：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。我患有××××病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。我和我妻共有财产如下： 1、房产一套，座落于; 2、汽车两辆，车牌号分别……; 3、家具及家用电器。留有债务如下： 1、欠××(债权人姓名)××万元，到期日为×年×月×日; 2、…… 现对归我所有的份额，作出如下处理： 1、房产由××、××继承。 2、汽车由××继承。 3、家具及家用电器由××继承。遗嘱由××执行，性别、出生日期、民族、住所。立遗嘱人签字：××× ××年×月×日

有效自书遗嘱应当包括以下几个构成要件：1.为避免日后争议，应由立遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。自书遗嘱既不能由他人代笔，也不能用打字机打印，只能由遗嘱人自己用笔(是钢笔还是毛笔等不限)将其意思记录下来，但遗嘱人设立自书遗嘱不得以铅笔及其他易于涂改的笔书写。 2.遗嘱应由立遗嘱人亲笔签名。遗嘱人签名是自书遗嘱的基本要求，它既证明遗嘱确为遗嘱人亲自书写的，也证明着遗嘱是遗嘱人的真实意思表示。遗嘱人的签名须由遗嘱人亲笔书上自己的名字，而不能以盖章手印或画押等方式代替。无遗嘱人签名的自书遗嘱，应为无效。若遗嘱有2页以上，遗嘱人应当在每页上签字确认。 3.由立遗嘱人在遗嘱结尾使用公历注明年、月、日。遗嘱人在自书遗嘱中须注明立遗嘱的时间。遗嘱中的时间记载是确定遗嘱人的遗嘱能力的准据，也是在有多份遗嘱时确定各份遗嘱先后的标准。自书遗嘱中注明的时间原则上应为遗嘱制作完毕，遗嘱人签名之日。遗嘱中未注明日期的，或者所注的日期不具体的，例如只注明年、月，而未写日，遗嘱不能生效。 4.遗内容尽量不要涂改，避免产生不必要的纠纷。自书遗嘱如需涂改、增删时，遗嘱人也应于涂改、增删处签名并注明时间，否则，其涂改、增删的内容无效。 5、以上对于自书遗嘱已经非常清楚，已具备法律效力。民间实践实践过程中，有时候还邀请见证人签名盖章证明，也是可以的。