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在网上签订合同,网签合同是实际价格吗

2022-07-14
1、网签价网签是新房和二手房交易中都要经历的一个环节,就是在房管局系统的网上进行公示和签合同,网签价也就是在网管局系统里体现的成交价格。 首先这个价格必须高于房管局要求的区域最低过户指导价, 其次,网签后去地税也是根据这个网签合同价进行交税。举个例子:如果你购买了一套面积是100平米的房子,实际成交价是200万,当地的最低过户指导价是5000元平米。那么你为了少交税,可能把网签价做到100平5000元平50万,那么这个50万就是你的网签价,当然这个价格你是可以在最低过户指导价以上自由设定的。 2、成交价成交价又叫销售价,成交价的交易对象是购房者和开发商或者是购房者和二手房卖家,成交价是指购房者最终支付给卖家的总金额,是房屋的实际成交价格,比如出价200万的房子,最终以197万成交,那么成交价就是197万。

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