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1、收回时要去物业部门查看资料,分别有以下几份资料需要查验:房屋的《住宅量》、《住宅使用说明书》等。要核实房屋面积、合同及价钱多退少补问题。...
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城市房屋拆迁程序如下: 1、拆迁人申领房屋拆迁许可证; 2、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告; 3、房屋拆迁管理部门和拆迁人做宣传、解释工作; 4、确定拆迁补偿标准和安置方案; 5、达成拆迁补偿安置协议; 6、裁决拆迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
1、查看委托协议内容 回迁房房产证委托代办协议中应明确约定开发商应该于什么期限内办理房产证,开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证,约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或发生错误的情况时如何处理。 2、缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税给开发商 办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求业主缴纳这些费用。但是在交钱之前,一定要先了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确。此外交钱之后,还要保留好收款凭证,并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。 3、按照约定时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后,就可以申请办理房产证,并办理抵押登记后就可以领取房产证了。同时如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。 4、后核对回迁房房产证 仔细核对证书的数量,如果约定取得两证,一定要核验是否齐全。 通过上述文章的解析,我们可以解决回迁房房产证办理流程是什么的问题,同时我们也可以了解到我们国家对于回迁房房产证办理流程是有严格规定的。我相信,在我们国家的带领下,我们的生活质量会越来越高,我们的法律法规将会更加的完善。如果您所遇到的情况比较复杂,本网站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
威海市户口迁移规定其中部分: 1.经组织、人力资源社会保障部门批准考录、招聘和调动的; 2.取得《威海市引进高层次人才资格证书》的; 3.男不满50周岁、女不满40周岁,具有中级以上专业技术职务任职资格、中级工以上职业资格证书的; 4.大中专院校毕业生有合法稳定职业,并在当地依法缴纳社会保险费的; 5.根据国家有关规定,安置在本市的转业复员退伍军人和离退休人员及驻威部队现役军人随军家属; 6.符合国家和省有关规定来本市定居的华侨、港澳同胞、台湾同胞、外国人和无国籍人; 7.本市大中专院校和技工院校按国家计划统一招收的新生或经省级高等教育主管部门批准转到本市学习的学生; 8.经民政部门批准由本市居民收养并办理收养登记的; 9.通过合法途径获得住房,并取得房产证书的; 10.投资经商、兴办实业,有合法稳定经营场所,年纳税3万元或连续2年累计纳税5万元以上的; 11.男不满50周岁、女不满40周岁,有合法稳定职业,且在当地依法连续缴纳社会保险费3年以上的。
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