婚后的安置房是否是属于夫妻共同财产-法师兄

婚后的安置房是否是属于夫妻共同财产

2022-06-24

1、如果夫妻没有该财产归属于个人的约定，则婚后的安置房一般属于夫妻共同财产；如果双方约定该财产归一方所有的或者该财产是因一方的婚前房屋被拆迁所得的，属于一方个人财产。 2、法律依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房屋产权以登记为准，是否属于夫妻共同财产，还要看登记在谁的名下。如果登记在你母亲和继父的名下，或者登记在继父的名下，那么属于夫妻共同财产。...

拆迁后添加的平方情形有几种，不同的情形有不同的法律后果：1、基于当地政策，对于拆迁房屋进行平方优待的情形，也即是超平方补偿或置换的，这不是夫妻共同财产。因为这是基于原拆迁房屋的产权而产生的一种收益，并不是夫妻关系存续期间的共同投资经营行为所产生，也不能看作一种政府赠与行为（赠与是没有基础条件的，也就是不需要以房屋拆迁产权的条件，至于赠与的附加条件【附条件赠与】又是另一回事，比如我赠与你一套房屋，你呢要帮我培训养兰花的技术知识）。2、置换房屋面积大于拆迁平方，应付房屋差价款后所得的，这要分两种情形讨论：A、用个人财产去付差价款的，则属于个人财产，只是个人财产的价值形态发生变化；B、用夫妻共同财产去付差价款的，则超出部分的平方（包括将来的增值）是共同财产，是共同财产的价值形态变化。3、拆迁中考虑到夫妻一方的户口而增加的平方，那么这个情况，所增加的平方属于夫妻共同财产是没有问题，但如何确定份额，则要看当地政策如何进行户口分配平方的问题，有的如果涉及到其他家庭成员，则更加复杂了，只能具体分析。