拆迁补偿不公平怎么起诉-法师兄

1、起诉。起诉人在知道具体行政行为作出6个月内起诉。2、审查受理。人民法院在收到后7日立案或裁定不予受理。3、答辩。人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告;被告应当在收到起诉状副本之日起十日内向人民法院提交作出具体行政行为的有关材料，并提出答辩状;人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。4、开庭。宣读开庭秩序---法庭调查----法庭辩论---评议。5、作出判决。6、上诉。对于不服一审判决的，应当收到判决书后15日内向上一级人民法院上诉。7、或书面审理。8、判决或裁定。依法改判或裁定撤销一身裁定、维持原判决或裁定、裁定发回重审。9、申诉。

答

《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》中指出，拆迁补偿不公平不准强制执行。征收补偿决定存在七种情形之一...

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拆迁补偿不合理可以申请行政复议或者提起行政诉讼。...

拆迁补偿应当公平公正。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

行政起诉状范文（一）原告：张三，男，汉族，19xx年x月xx日生，系H县xx服务中心业主，住H县xx镇xx路xx号，电话*****。被告：H县国土资源局，住所地：H县xx镇xx路xx号。电话*****。法定代表人：李四，该局局长。诉讼请求： 1、请求依法撤销H县国土资源局H政土字（2010）99号《H县国土资源局关于限期搬迁的通知》； 2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告有口头土地租赁合同关系，口头约定原告租赁被告位于H县xx镇二尕线以北的土地15亩，租赁期限为不定期，原告也向被告交付了至2009年度的相应租金。原告租赁该土地后，平整土地、购买设备、修建厂房、架设高低压线路等投资几百万元，进行生产经营。 2010年1月，原告向被告提出继续使用和同等条件下优先出让该土地使用权的请求。2010年5月31日，被告发H政土字（2010）99号《H县国土资源局关于限期搬迁的通知》，要求原告在6月5日前全部搬迁，逾期不搬，将申请法院强制执行。后到县政府查询得知被告已经将该宗租赁土地以挂牌形式出让给了他人。原告认为，被告将该宗租赁土地未经公开程序出让给他人的行为违反了国家法律规定，侵害了原告权利。被告的行政处罚程序违法，处罚前并未告知原告处罚决定的事实、理由及依据，未给原告进行陈述和申辩的机会，未告知依法有要求举行听证的权利。被告错误的行政处罚决定，将导致原告停产停业等重大经济损失。特提出行政诉讼，请求法院依法裁判，以维护原告的合法权益。此致 H县人民法院原告：张三 **年7月日

（1）如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式， 1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价； 2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价； 3.房屋置换，相同地段按面积最低1： 1、（2）如果是城市（国有土地）的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。