父亲去世厂房出租给他母亲

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• 问父亲去世后父亲去世后母亲改嫁房产
  

  此房产你们有继承权流程如下： 1你亲生母亲死后你们可以继承到房屋的一半（包括你的父亲和你们兄弟）此时你们兄弟和父亲每人有房子1/8的继承权 2你母亲去去世后房屋过户到你你继母的名下显然侵犯了你们3兄弟的继承权（你父亲继承的应该属于赠与）现在可以起诉你父亲的赠与处分部分无效取回你们的继承财产份额 3剩余部分财产是你父亲与继母的共有你父亲死后这部分财产的一半属于遗产你们兄弟3人与你继母平分！另一半属于你继母的财产~！

• 问父亲去世了，母亲健在，房子怎么过户给他
  

  首先要看这个房子折合工龄的情况，也就是看房子产权比例的具体情况。 打个比方，当时房子价值10万，折合你父亲工龄5万，折合你工龄3万。你出钱2万。你站这个房子的一半，你父亲的一半法定继承，你姐姐有1/8 具体情况你可以查询反管局档案，里面有公房购买申请表，里面折合工龄的情况都有。 必须了解清楚产权情况，才能给你做出合理答复

• 问父亲去世房子留给母亲, 母亲有权处置吗
  

  你父亲所留遗言是有效的,如果该房产是你父亲个人财产,他有权遗嘱处分,当然他同时声明你母亲在世时房租收益权归母亲主要考虑你母亲的养老生活保障问题,也是有效的,但是如果你母亲以享有收益权为由,企图主张房屋产权,则是不成立的,更不可能给其前夫之女,因为你的遗嘱继承优先.你母亲和其前夫之女均已经被排除在继承人之外.她们没有继承权.

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