赠与合同失效了怎么办

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• 问赠与合同有失效期吗
  

  赠与合同一般没有失效期，如果合同中约定了失效时间，则在该时间期限届至时合同失效。但是赠与合同是一种特殊的合同，在赠与财产所有权转移之前，赠与人可以随之撤销该合同使其失效。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

• 问赠与合同生效了吗
  

  赠与合同自依法成立时生效。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《民法典》第五百零二条 第 一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

• 问房屋赠与合同多久失效
  

  房屋赠与合同是没有失效一说的。但是房屋所有权的转移以办理登记为要件，在办理完成房屋所有权转移手续之前，当事人有权利撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。 【相关延伸】 问：赠与房屋需要过户吗？ 答：赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。根据我国法律规定，房屋过户需要进行不动产登记。

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