土地闲置费标准征收

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• 问北京市征收土地闲置费征收标准
  

  土地闲置费是指在城市规划区内以出让方式取得土地使用权，闲置一年以上的闲置土地需要缴纳的费用。具体有两种情况。一种是签订国有土地使用权出让合同的情形。根据法律规定，超过出让合同约定的开发日期一年未开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；两年未开发的，可以免费收回土地使用权。具体闲置费由当地国土部门按有关地方规定计算。未签订国有土地使用权出让合同或未办理土地划拨手续的闲置土地，按各地规定的标准征收闲置土地，征收时间不得超过24个月。

• 问土地闲置费征收标准是什么
  

  土地闲置费征收标准是每亩600-2000元。土地出让金的10%-20%计征，征收机关：国土资源部门(土地科)。 已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费标准为： 1、经营性房地产用地为合同出让金总额的 1.2%; 2、一般建设用地为合同出让金总额的0.8%; 3、工业何基础设施用地为合同出让金总额的0.4% 4、各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20%。

• 问土地闲置费征收标准有哪些？
  

  土地闲置费是指在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置一年以上的闲置土地需要交纳的一种费用。具体分两种情形，一是签订国有土地使用权出让合同的情形，根据法律规定，超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。具体闲置费由当地国土部门按相关地方规定计算。未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地，土地闲置按各地规定的标准征收，计征时间累计不超过24个月。

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