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审查案卷材料，讯问犯罪嫌疑人，听取被害人意见，听取辩护人和诉讼代理人意见，补充调查，做出决定。《刑事诉讼法》第三十三条第二款规定，被告人有权...
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规定，在审判阶段，如果买方要求办理过户的房子已被法院查封，审判法官是不会支持办理过户请求的。尽管该买卖双方的购房合同有效，但因法律上履行不能法院并不支持办理过户。根据法律规定，如果买方在其他债权人申请法院强制执行前，已经支付全部价款并实际入住。《中华人民共和国民事诉讼法》且自身没有过错的，法院是不应该查封该房产的，已经查封的，买主可以在执行程序中提出执行异议，维护权利。
为保障申请人、第三人依法行使行政复议申请人查阅案件有关材料的权利，保证行政复议活动的顺利进行，根据《中华人民共和国行政复议法》第二十三条第二款的规定，现对查阅行政复议案件有关材料作如下规定： (一)申请人、第三人有权查阅本案行政复议案件的有关材料。其他行政复议代理人查阅本案行政复议案件的有关材料，必须有申请人、第三人的授权。查阅案件材料不得影响行政复议案件的审查活动。 (二)查阅本案行政复议案件材料的范围是被申请人提出的书面答复、作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料等，但涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的除外。 (三)在行政复议审查期间，申请人、第三人可以直接向该案件承办人联系查阅案件有关材料的事宜，需要查阅已经审结的行政复议案件有关材料的，应向行政复议机构联系提前预约。 (四)行政复议机构应当为申请人、第三人阅卷提供必要的便利条件，申请人、第三人阅卷时，该案件的承办人或者行政复议机构其他人员应当在场。 (五)申请人、第三人阅卷时，应当出示身份证等有效证件，其他行政复议代理人应当出示授权委托书等有效证件，填写阅卷登记，交行政复议机构工作人员。 (六)查阅案件材料时不得涂改、损毁、抽取案件材料，阅卷人不得将查阅的案件材料携出指定的阅卷场所。
对于被查封的房地产，可以等待查封，执行法院会按时间在登记机关依次登记，或者在人民法院记录排队。生效查封依法解除后，先等待查封自动转化为正式查封。此外，需要注意的是，房地产查封是有期限的，到期后需要及时续封。
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