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公寓租赁合同可以书面、口头或其他形式签订。当事人签订合同时，应当具有相应的民事行为能力。以合同形式的，当事人应当签字、盖章或者按指纹印章。...
对于公寓租房合同，如果是房主出租首先要房本或者勾房合同，看合同上写的谁的名字要谁的身份证明，看房本要记住上面的编号然后找房屋管理中心或者相关...
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无效，因为公租房不能转租。根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条的规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转租、转租或者擅自更换所租公共租赁住房的；（二）改变租赁公共租赁住房的用途；（三）破坏或者擅自装修租赁的公共租赁住房，拒绝恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续六个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退的，市、县人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
公共租赁房屋转租合同应当说明当事人的基本身份信息；房屋位置和面积的使用；租金金额和租赁方式；转租房屋的租赁期限；装修协议和再租协议；房屋维修责任和违约责任。
申请公共租赁住房需要租赁合同。 《公共租赁住房管理办法》第十六条规定，租赁对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有人或者其委托的经营单位应当与租赁对象签订书面租赁合同。 租赁合同签订前，所有人或其委托的经营单位应向承租人明确说明租赁合同中涉及承租人责任的条款和应当返还公共租赁住房的情况。
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