个人房屋租赁协议是否有逐年递增的政策?

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• 问能否单方解除个人房屋租赁协议
  

  可以单方解除个人房屋租赁协议，但必须符合下列条件： 1、发生了不可抗力、或一方迟延履行，租赁协议的目的已不能实现； 2、一方明确拒绝履行租赁合同； 3、符合其他法定的或约定的解除条件。

• 问抚养费是逐年递增的吗？
  

  夫妻双方可以协商确定子女抚养费的金额。协商不成的，可以通过法院诉讼解决。法院一般根据子女的实际需要、父母的负担能力和当地的实际生活水平来确定。有固定收入的，抚养费一般可以按月总收入的20％至30％的比例支付。法律上支持抚养孩子一方或者孩子有困难时，或者不抚养孩子一方收入增加时，要求增加抚养费。也就是说，夫妻双方离婚时的离婚协议关于子女抚养费的约定并不妨碍要求增加子女抚养费的请求；对于法院的离婚调解书或离婚判决书，没有合理要求抚养子女的一方或子女在必要时向另一方提出超过协议或判决原定金额的。一方不履行抚养义务，可以由法院对不执行判决的当事人进行教育、警告，促其履行抚养子女的义务。如果对方仍然拒绝执行判决，可以向法院申请强制执行。

• 问租赁房屋出售后，原租赁协议是否有效
  

  租赁房屋出售后，原租赁合同仍然继续有效，直到租赁期满为止。《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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