案外人执行异议中，不动产如何判断权利人-法师兄

已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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案外人提出执行异议，应提交书面形式执行异议申请书，同时应当符合下列主要条件：（1）提出执行异议的时间应当是在执行过程中，即执行程序开始后至执...

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案外人提起执行异议之诉，人民法院应当中止执行。法律明确规定在案外人执行异议之诉审理期间，人民法院不得对执行标的进行处分，但是，申请执行人请求...

案外人执行异议之诉可以提起案外人执行异议之诉。是指案外人就执行标的物享有足以有效阻止强制执行的权利，（如所有权或者足以阻止执行标的转让、交付的实体权利）在执行程序终结前，向执行法院对申请执行人（必要时候被执行人可列为共同被告）提起的旨在阻止对执行标的物的强制执行的诉讼。案外人执行异议之诉目的当案外人的合法权益受到侵害时，可以采取有效手段予以救济，保障自身的合法利益，同时维护了司法公正。

法院在民事执行中错误执行了案外人的财产，案外人在执行中未提执行异议，现案外人该怎么办？解答人：社区咨询小组成员碧咸最高人民法院关于人民法院执行＜中华人民共和国国家赔偿法＞几个问题的解释》第2条规定，人民法院在民事诉讼过程中，对判决、裁定及其他生效法律文书执行错误，对被执行人造成损害，应当适用刑事赔偿程序予以赔偿。所以，你们可以根据此司法解释和《国家赔偿法》的相关规定，向法院申请国家赔偿。

根据法律规定，案外人执行异议诉讼程序，包括一审程序和二审程序。在提起执行异议诉讼程序之前，需要提起执行异议的审查程序。执行异议审查的民事裁定书作出后15日内，可以通过向法院起诉、立案等方式提起执行异议诉讼。最高人民法院适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉《解释》第三百零五条规定，案外人提起执行异议的诉讼，除符合《民事诉讼法》第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已被人民法院驳回；（二）明确排除执行目标的诉讼请求，诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。人民法院应当自收到起诉书之日起十五日内决定是否立案。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件（一）　）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（3）有具体的诉讼请求、事实和理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和人民法院管辖。