房子产权时间过了怎么办

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• 问房子产权40年到时间过后怎么办
  

  40年产权的房子产权住宅建到期后可以续期。按照规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

• 问房产过户到时间了怎么办
  

  申请续期。 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

• 问在买房子时产权超过70年了怎么办
  

  没有遇到拆迁和退耕还林还是可以继续使用的，如果到了不能在继续使用的条件后有开发商开发还可以给你弥补部分使用面积，如果没有那就只有自己想办法另觅新居了。不过几十年后不知道已经发展成了什么样了，自己是否还健在都是问题了；也许都那时给你个摩天大楼你都不去住。

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