房产证办理有哪些条件

大家都在问查看更多

• 问办理房产证主要条件有哪些
  

  1、确定开发商已经进行初始登记：办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 2、到管理部门领取并填写申请表：接下来就是去管理部门领取一份《房屋(地)所有权登记申请表》并且填写好，不过在申请表填写完之后需要开发商签字盖章，有些开发商手里会有现成盖好章的表格，那么直接填写就可以了。不过可以事先向开发商询问，房产证到哪个部门办理，这样可以节约很多时间。 3、到相关部门领取测绘图(表)：测绘图(表)也是必需的材料之一，因为它是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。我们可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并且领取测绘表，或者也可以带上身份证到开发商处领取，向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 办理过户登记：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 4、领取房产证：办理好过户手续以后，买方买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请时需要带好证件和资料，管理部门审查验证后，就可领取房产证。

• 问办理房产证更名条件有哪些
  

  房产证更名材料包括：房屋所有权登记申请、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照复印件或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

• 问成都房产证办理条件有哪些
  

  办理资料：1。房屋购销合同原件及补充合同原件。二、商品房销售统一发票原件。三、房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（房屋测绘报告为旧格式的，需出具竣工验收单并填写房地产登记申请书。新格式只需提供房屋外部测绘调查表和分层分户平面图原件即可。）4、完税凭证（契税缴款书）5。（1）购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需要验证原件）②婚姻证明复印件（带原件验证）③双方任何一方不能到场，需提供私章；如果委托第三方代理，需要同时提供夫妻双方的私章；（2）购房人单身（必须在场，不能代理）①身份证复印件（带原件验证）证）；（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件验证）；（3）单身声明具结书的购房人在当地到民政局办理；（3）购房人为单位的营业执照（或组织机构代码证）复印件（验证原件）；如果不能提交原件验证，需要提交工商出具的彩印复印件。处理条件：购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收益和处分权。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  居住证办理条件有哪些

  12,082人已观看

• 1'04
  赠与房产的条件有哪些

  827人已观看

• 1'19
  知识产权贯标条件有哪些

  6,291人已观看

• 1'14
  办理房产证有期限吗

  2,142人已观看

相关普法查看更多

• 
  新房房产证办理条件有哪些

  1,601人已浏览

• 
  房产继承公证办理条件有哪些

  353人已浏览

• 
  房产证无法办理的条件有哪些

  1,005人已浏览

• 
  房产证无法办理的条件有哪些

  141人已浏览