房产税的土地使用税是怎么样的-法师兄

1.从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值； 2.从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 3.房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

答

首先，房产税计算方法：（一）从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×（1一减除比率）×1.2% （二）从租计算应纳税额的计算公式...

答

我国的房产税与土地使用税的规定是土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照...

房产税：1、如有出租房屋收入需要缴纳房产税，出租收入*12%=从租收入应缴纳的房产税; 2、公司自用的固定资产房屋需要缴纳房产税，固定资产房屋原价*90%*1.2%=应缴纳的房产税。土地使用税：每平米应缴纳的土地使用税*公司占地面积=应缴纳的土地使用税。

1，土地使用税和房产税不管是计提还是不计提，最后都要进入管理费用的。至于是否计提，要根据重要性原则处理，如果金额够大，占当期损益的比重够大，就最好每月计提·，如果不重要，则直接在缴纳的当月记入就好了。2，比如，有的企业占地面积大，房屋价值小，则可以每月预提土地税，不提房产税；土地税和房产税一般都是要求一年交两次，印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳。3，房产税有两计算方式：自有房产的房产税=原值*70%*1.2%出租房产的房产税=租金收入*12%4，新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；6元至12元。”5，房产税和土地使用税在最新的会计准则中，不用计提，缴纳时直接计入管理费用科目。借：管理费用--房产税借：管理费用--土地使用税贷：银行存款（现金）

房产税和土地使用税的计算。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： 1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%。 2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产。二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。四、个人所有非营业使用的房产。五、经财政部批准免税的其他房产。