能否将设定居住权的房屋作为遗产继承？

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• 问如何将美国房产作为遗产继承
  

  1、可以通过赠与的方式将房屋和现金留给您在美国的儿子，涉及不动产的一般适用不动产所在地法律； 2、签订赠与合同，办理过户； 3、别想着避税导致风险增大带来麻烦； 4、房子可以赠与，买卖肯定是交税最少的，但买卖的话会存在变成他们夫妻共同财产的风险； 5、不一定需要公证，公证只是赠与的一种方式； 6、如果您儿子愿意出具授权委托书，可以不用回国，但委托书须经美国当地公证机关公证并由使领馆认证才能有效； 7、其成为美国公民不影响赠与或遗赠！

• 问能否分割出遗嘱继承产权和居住权
  

  遗嘱能把产权和居住权分开。产权和居住权属于两种不同的权利，当事人可以将其分配给某一人或者分给多人。但是这样做会留下许多法律风险，因为并不是所有的人都会懂。很容易产生纠纷。

• 问遗产可否作为债权的继承
  

  债权一般可以作为遗产继承。作为遗产的债权，必须是在继承开始时已经存在着的债权，如果在继承开始后才产生的债权则不能作为遗产继承。但具有人身专属性的债权，如子女对父母的扶养费请求权，残废军人对有关部门的抚恤金请求权等，不能作为遗产由继承人继续享有。

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