租房合同怎样才能转租?

大家都在问查看更多

• 问怎样才能转租房屋呢
  

  转租房屋在征得出租人的同意之下，且具备法律规定的生效要件时，才有效。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百一十六条第二款的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

• 问怎样把租房合同转租?
  

  租房转租合同可以协议处理或者由转租人承受；承租人在租赁期限，经出租人同意，或出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议，可以将租赁物转租给第三人。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问签了租房合同怎样才能将租房合同终止
  

  租房可以解除；履行；抵销等。当事人可以协商解除合同，或者约定解除合同的原因时，解除权人可以解除合同。有法定情形的，当事人可以依法单方面解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  租房合同怎么样写才有效

  893人已观看

• 0'44
  转租合同怎么写才有效

  1,230人已观看

• 1'01
  转租房屋合同怎么写

  1,037人已观看

• 0'47
  转租铺位合同怎么写才有效

  1,007人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同怎样才能作废

  119人已浏览

• 
  怎样才能终止租房合同

  122人已浏览

• 
  租房合同怎样才能生效

  114人已浏览

• 
  租房合同怎样才能有效

  144人已浏览