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1、房屋与土地分开转让,合同无效; 2、侵犯优先购买权,合同无效; 3、商品房预售违法,合同无效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
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【合同无效的法定情形】有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 双方对合同的效力有争议的,可委托律师起诉,由法院依法认定。
有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;(2)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;(3)合法形式掩盖非法目的的合同;(4)损害社会公共利益的合同;(5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同;(6)对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。(7)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效;(8)因被撤销而形成的合同无效情形。
以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立劳动合同的: 按照法律规定,这种情形下导致劳动合同无效主要是以下这几种情况: (一)在没有履行能力的情况下,签订合同。 主要指法律规定部分岗位需要劳动者经过专门培训,并且已经取得资格证书,但是劳动者提供虚假的资格证书,并且签订劳动合同。 (二)行为人负有义务向他方如实告知某种真实情况而故意不告知的。 如单位虚假承诺优厚的劳动条件,劳动者本身存在疾病,不得从事某些行业,但并未如实告知的等。 (三)采用胁迫、乘人之危的手段,以损害生命、健康、荣誉、名誉、财产等强迫对方签订的劳动合同。或者逼迫劳动者在合同期满后续签劳动合同。
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