房子逾期是否按总款赔偿的

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• 问房子逾期交房赔偿标准是什么
  

  首先判断开发商逾期交房的原因,即称确定不是你的原因导致的逾期交房(因为现实中确有房主怠于办理进住手续的情况或迟延付款的情况导致的延期交房),如完全是由于开发商的原因,则可按下列公式计算:41万元乘以2008年3月30日至7月30日同期贷款利息(可咨询银行)再加上41万元乘以万分之0.5乘以120天的积,以上公式的结果即为你应该向开发商主张权利的数额,如诉讼可帮你解决程序问题

• 问逾期支付房款的后果是否严重
  

  逾期付款指超过合同约定的最后还款期限，未及时足额支付价款的情形。出卖人可以解除买房合同，买受人可能会承担合同约定的违约责任。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

• 问房子逾期, 房款怎么算
  

  首先合同中是否有约定，如有约定则按合同中约定计算。如果没有约定，购房者逾期付款，主要根据尚未支付的购房费总额，参照中国人民银行规定的金融机构计算逾期贷款利息的标准。

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