农民有权将建设工程土地承包给开发商吗

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• 问2022年农民可以非法将承包的土地转给开发商盖楼吗
  

  不可以。根据我国民法典及相关土地管理法的规定，土地承包经营权人应当根据土地的性质，合理使用土地，不能将耕地、林地等农业用地转变为建设用地等。因此，在将土地承包经营权转让给他人时，也应该考虑他人受让土地承包经营权的用途，不能将承包地用于非农建设。

• 问发包人可以将建设工程发包给几个承包人吗
  

  发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 根据《民法典》第七百九十一条，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

• 问农村承包土地给开发商盖楼
  

  根据我国民法典及相关土地管理法，土地承包经营权人应当根据土地性质合理使用土地，不得将耕地、林地等农业用地转化为建设用地。因此，在将土地承包经营权转让给他人时，还应考虑他人转让土地承包经营权的目的，未经批准不得用于非农业建设。

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