房子土地证谁办理？

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• 问土地证怎么办理房子?
  

  购房者在购买商社后，必须立即处理住宅所有权证书，根据住宅所有权和该住宅占有范围内土地使用权主体一致的原则，需要处理商社的土地使用证。具体流程如下：1、购房者在购买商社按规定处理住宅票后，必须携带现在住宅主的身份证、住宅生产证、土地证总证复印件、合同、住宅证的权利税收据等资料原件和复印件，向土管部门申请处理。2、开发人员销售商品后，根据购买者住宅所占面积的数据，宅所占面积数据分割多个小证书数据3、土管部门工作人员受理后认真验证，确认无误后进入审查程序4、5个工作日后持身份证书领取土地证书，开设住宅票已经支付权利税等费用，只需支付登记费（劳动费）即可。

• 问单位房子土地证谁办理流程具体是哪些？
  

  1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。 2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务，则可以将材料提交到国土窗口。 3、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。 4、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。 5、在不动产登记实施之前不办土地证的，只会让市民手中的产权证失效而已。届时如果卖方只有产权证没有土地证，那么必须先换取不动产证，才能完成交易，多出的只有工本费而已。

• 问单位房子土地证谁办理流程具体是什么？
  

  1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。 2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务，则可以将材料提交到国土窗口。 3、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。 4、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。 5、在不动产登记实施之前不办土地证的，只会让市民手中的产权证失效而已。届时如果卖方只有产权证没有土地证，那么必须先换取不动产证，才能完成交易，多出的只有工本费而已。

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