相关法规
相关问答
导致房屋租赁合同无效的情形包括以下几种: 1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效; 2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定,致使服...
主要有:一是未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。二:违章建筑出租,租赁合同无效。三:确定为拆迁房屋出租,房屋租赁合同无效。四:出租人未...
大家都在问查看更多
以下情形会导致房屋租赁合同无效: 1、当事人不具备完全民事行为能力; 2、当事人意思表示虚假; 3、租赁合同的内容违反法律法规的规定,比如该房屋属于不能出租的类别; 4、违反公序良俗。根据《民法典》第一百五十三条的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。
1、出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法院辩论结束前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。二、出租人未经批准或未按批准内容建造的临时建筑,与承租人签订的租赁合同无效。但是,在一审法院辩论结束前管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。3、租赁期限超过临时建筑使用期限,超过部分无效。但在一审法院辩论结束前,经主管部门批准延长使用寿命的,人民法院应当认定延长使用寿命内的租赁期限有效。4、当事人以房屋租赁合同未按法律、行政法规办理登记手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。当事人约定以登记手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。但当事人一方已履行主要义务,对方接受的除外。
以下情形会导致房屋租赁合同无效: 1、当事人不具备完全民事行为能力; 2、当事人意思表示虚假; 3、租赁合同的内容违反法律法规的规定,比如该房屋属于不能出租的类别; 4、违反公序良俗。根据2021年生效的《民法典》第一百五十三条的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
146人已浏览
167人已浏览
329人已浏览
159人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询