法律上的未成年人能否买房？

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• 问我国法律是否允许未成年人买房
  

  未成年人可以买房，但是签订购房合同以及办理产权登记时需要未成年人的监护人代为办理； 如果是八周岁以上的未成年人自己签订购房合同的，则合同效力待定，需要经过其监护人的追认合同才有效，如果是八周岁以下的未成年人自己签订购房合同的，则合同无效。 不过如果是以自己的劳动收入为主要生活来源的，年满十六周岁的未成年人买房的，可以自己签订购房合同，不需要经过其监护人追认合同及有效。 【法律依据】

• 问未成年人能不能给未成年的孩子买房？
  

  法律并未限制购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。 未成年人签定的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同，在法定监护人没有进行追认的情况下，合同无效。未成年人买房需经过法定监护人同意，或者由法定监护人代其购买。

• 问未成年人能否给子女买房子
  

  给未成年子女买房可以。在签订买房合同时，16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成购买，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理，买房所需的材料中户口簿、出生证、独生子女证应当明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。

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