相关问答
有关乡村宅基地确权发证,因为全国各省市的进行時间不一样,每一个村的状况不一样,因此土地确权备案至完毕的時间步骤也不尽相同。法律法规农户全民所...
有可能在年底发布,直到2020年才发布。这取决于政府工作人员的通知。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。...
大家都在问查看更多
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。确权颁证之后,将给农民带来四大好处。首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。其次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。这样一来,农民的财产性收入就会增加。再次,农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。最后,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。以上是对农村宅基地确权颁证的相关解答,祝你幸福。
各乡镇政府可组织所辖区,委托村“两委”成员申请办理农村集体建设用地和农村宅基地不动产确权登记发证业务。以上这些问题,在确权过程中出现的较为普遍,社会呼声也比较高。但各地的政策不同,要结合当地时政来考虑。
如果是国有土地上房屋拆迁,补偿仅是房屋的价值。补偿方式有两种:一种是货币补偿,即不得低于相同地段类似房地产的市场价;另一种是产权置换,最低按照面积“拆一还一”。所以国有土地上的房屋拆迁补偿与户口无关。集体土地房屋拆迁,补偿包括住宅基地地价和住宅重置成本。一般来说,补偿与户籍无关,但与补偿配置的面积有关。然而,由于农村人口众多,许多地方在农村拆迁时制定的补偿计划将与户籍挂钩,以满足共同居民的合理安置。所以,针对农村拆迁补偿没有绝对的限定,还要看当地的具体补偿方案。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
242人已浏览
1,211人已浏览
260人已浏览
238人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询