协商离婚时能否约定与子女共用共有的房产

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• 问离婚协议约定房产赠与子女离婚后能否反悔
  

  可以撤销，但必要符合一定的条件。 1-法院的判决不可以变更 2-协议离婚的协议不可以变更，只可以共同签署补充协议，因为已经离婚，双方已经是独立的自然人了，又涉及较大资产，建议公证。 3-房屋赠予需要公证，否则房产证不能过户。公证的法律效力低于法院判决。 4-房产赠予（不含遗赠）需要按照房屋评估价格交费。 5-赠予在财产转移到被赠予人前可以撤销和变更，但需要全部赠予人（前夫妻）共同到场办理，被赠予人无权干涉。 《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

• 问夫妻双方协商离婚共有房产可以约定给子女吗
  

  夫妻双方协商离婚时，共有房产可以约定给子女的。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。

• 问离婚协议是否能够约定子女共同抚养
  

  离婚协议能约定子女共同抚养，只要双方协商一致，可以在离婚后共同抚养孩子，法律不会干涉。对于孩子的抚养权本来就是先由夫妻双方自行协商到底归谁的，所以只要双方能够协商好，双方可以离婚后也共同抚养孩子。

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