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房产证明应由个人户口归属地的房产管理机构出具。个人需要取得无房证明，应由本人户口所在地的房产管理机构。具体步骤为：个人携带身份证(最好把婚姻证明也带上)，到房产交易所提出开具无房证明申请，交易所进行登记并查询档案后，根据你的房产登记情况，在没有房屋产权登记的前提下，出具无房证明。
杭州无房证明办理流程 1、准备办理证件开具无房证明的步骤流程是简单的，只需要当事人带着本人身份证原件到杭州房产管理部门进行办理。业主要注意，如果是已婚人士，需要家庭所有成员的身份证原件，也包括家里的小孩，如果有不能到场的，需要有一份详细的委托书，书内要写明开具的是无房证明，并且由委托人的签字画押才行。 2、到服务大厅办理 首先，在开具无房证明之前，建议业主要先了解有效时限，以免做无用功。 其次，携带准备好的证件资料到房地产管理部门的服务大厅进行打印。在进入大厅之后，可以直接到自助机上面查询打印，这样可以省去不少排队的时间，如果遇到不懂得操作的，可以直接寻求厅内工作人员的帮助。 3、给无房证明盖章在自助机上打印好证明后，就可以到窗口申请盖章了，如果人多可能需要取号，如果不多，那就直接到窗口盖章就行了。如果在此期间遇到任何无法解决的问题，都可以寻求厅内工作人员的帮助。
开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供的为结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两个人名下的所属房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。
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