怎么认定合同是否违约？

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• 问如何认定合同是否违约
  

  要确定合同违约是否属于根本违约，首先要明确根本违约与解除合同的关系。根本违约与解除合同的关系不是让债权人在对方根本违约的情况下有权解除合同，而是严格限制债权人解除合同的行使，防止债权人滥用解除合同的权利。如何确定合同是否根本违约，应重点关注以下两个方面：1。考虑到违约情节，一方违约使合同履行不必要或不可能，构成根本违约。不必要是指订立合同所期望的经济利益无法实现，或者主要合同意图无法实现。不可能是指事实上不可能按合同约定支付。当违约方的过错无法履行时，非违约方可以要求赔偿损失，但只要合同不解除，非违约方就无法解除合同关系，无法及时积极补救或减少损失。在合同中，非违约方必须履行平等支付义务，这对他们极为不利。因此，有必要赋予非违约方解除合同的权利。2、考虑到违约的后果，单纯的违约不是解除合同的主要依据。以过错为判断因素之一的严重违约后果是解除合同的根本原因。判断违约后果是否严重，应以是否违反合同的关键因素为依据，即合同订立的主要目的能否实现。

• 问怎么认定合同能否根本违约
  

  违约损害后果与损害赔偿紧密相连，损害后果是损害赔偿责任适用的前提条件，也是确定损害赔偿数额的依据。根本违约制度强调违约后果对责任影响的同时，更明确了债权人以解除合同作为一种特殊的补救方式所适用的条件。因为在一方违约以后，仅给付债权人损害赔偿是不公平的，如果债权人不愿继续履行合同，则应允许债权人解除合同，而根本违约制度旨在于明确允许解除合同的情况，给予债权人解除合同的机会。 合同对当事人而言，是为了实现其特定的经济目的，从社会角度而言，是为了优化社会资源配置。因此，是否以根本违约作为解除合同的条件，主要看实现合同利益的关键因素是否被违反。在无法判断时，则应当从是否有利于实现社会利益最大化来判断是否根本违约。如果因合同被解除给违约方造成的损失远大于非违约方因解除所获取的利益时，就不应认定合同构成根本违约，而应继续履行，同时由违约方对非违约方予以赔偿，以平衡双方利益，实现合同的最大效益。此处理方法只有在无法认定合同的关键因素是否被违反时才能适用。

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  违约损害后果与损害赔偿紧密相连，损害后果是损害赔偿责任适用的前提条件，也是确定损害赔偿数额的依据。根本违约制度强调违约后果对责任影响的同时，更明确了债权人以解除合同作为一种特殊的补救方式所适用的条件。因为在一方违约以后，仅给付债权人损害赔偿是不公平的，如果债权人不愿继续履行合同，则应允许债权人解除合同，而根本违约制度旨在于明确允许解除合同的情况，给予债权人解除合同的机会。 合同对当事人而言，是为了实现其特定的经济目的，从社会角度而言，是为了优化社会资源配置。因此，是否以根本违约作为解除合同的条件，主要看实现合同利益的关键因素是否被违反。在无法判断时，则应当从是否有利于实现社会利益最大化来判断是否根本违约。如果因合同被解除给违约方造成的损失远大于非违约方因解除所获取的利益时，就不应认定合同构成根本违约，而应继续履行，同时由违约方对非违约方予以赔偿，以平衡双方利益，实现合同的最大效益。此处理方法只有在无法认定合同的关键因素是否被违反时才能适用。

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