烂尾房开发商跑路要怎么办

大家都在问查看更多

• 问开发商房子烂尾了，怎么处理
  

  原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换。如果遇到特殊情况时可以的。但需要的手续非常复杂。若要想换房，存在几个很重要的问题： 1、首先，在开发商那边，要和开发商协商一致，要开发商愿意给换才行，一般来说开发商不会看中新要想买的那套是否价格更高，就算可以多卖点钱，也没有本质区别，且不是另外增加一套销售，只是换而已，反倒是对比起开发商同意给换房而需要做的复杂的手续，开发商一般都是不愿意的。如果开发商同意给晋中之窗更换，那必须和开发商签订换房协议，这种协议没有房管局的标准格式，一般都是由开发商的律师拟定的。 2、不管是换房还是退房都需要撤销备案。而现在各地房管局均对撤销备案有非常严格的要求和审核。这个政策的初衷是防止有人恶性炒房。要撤销备案必须准备以下资料：

• 问开发商烂尾了业主该怎么办
  

  业主是可以直接退房的。 烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。

• 问业主们开发商烂尾了怎么办
  

  业主是可以直接退房的。 烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  开发商烂尾业主怎么办

  3,887人已观看

• 1'10
  开发商烂尾楼怎么处理

  1,941人已观看

• 1'08
  烂尾楼开发商怎么处理

  2,784人已观看

• 0'56
  商品房烂尾怎么办

  784人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋烂尾开发商跑路

  262人已浏览

• 
  开发商跑路房子烂尾了怎么办

  2,193人已浏览

• 
  开发商跑路了房子烂尾怎么办

  1,012人已浏览

• 
  房子烂尾开发商跑了怎么办

  228人已浏览