房产税每平方多少？-法师兄

房产税每平方多少？

2022-11-12

房产税不是按照面积征收的，房产税征收方式分为从价计征和从租计征：从价计征—以房产余值为计税依据房产余值=房产原值乘以(1-扣除比例10%—30%)。应纳房产税=房产余值乘以税率(1.2%)2，从租计征—以房租出租取得的租金收入为计税依据应纳房产税=租金收入乘以12%(或4%，对个人按市场价格出租居民用房用于居住，暂按4%税率征收)。

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问房产税每人多少平米

答

人均超过60平米要交房产税。目前我国房产税还只有重庆和上海试点，首套房是不用交税的，第二套房超过人均面积就要交税。...

（1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式， 1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价； 2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价； 3.房屋置换，相同地段按面积最低1： 1、（2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；其次，对于铁路与房屋的距离，法律有如下规定：铁路线路两侧应当设立铁路路线安全保护区。铁路路线安全保护区的范围，从铁路线路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁（含铁路、道路两用桥）外侧起想歪的距离分别为：（1）、城市市区高速铁路为10米，其他铁路为8米；（2）、城市郊区居民居住区高速铁路为12米，其他铁路为10米；（3）、村镇居民居住区高速铁路为15米，其他铁路为12米； 4、其他地区高速铁路为20米，其他铁路为15米。