承包方土地承包的违约责任有哪些

大家都在问查看更多

• 问承包人要承担哪些违约责任
  

  在施工过程中，施工人员应当按照设计文件和施工规范进行施工，不得偷工减料或者粗制滥造，不得擅自修改工程设计，否则施工人员应当对施工质量承担瑕疵，履行违约责任；施工人员不得延误工期，否则将承担延误违约责任。发包人有权要求施工人员在合理期限内合约定的，发包人有权要求施工人员在合理期限内免费修理、返工、改造。修理、返工、改造后逾期交付的，施工人员应当承担违约责任。在这里，施工人员承担违约责任的主要方式是继续履行，同时承担逾期交付造成的违约责任。发包人可以从支付违约金、降价、行使担保债权等方面选择合适的方式要求施工人员承担违约责任。

• 问农村土地承包法土地承包有哪些方式
  

  农村土地承包法土地承包有：承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权；受让人通过转包、互换、转让等方式从承包人手中取得土地承包经营权；以家庭承包方式取得的林地承包经营权；以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权。

• 问承包人违约责任的方式
  

  承包人承担违约责任的方式： 1、赔偿损失。发包人、承包人应当在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法。与发包人承担赔偿责任的情况相同，如果没有约定赔偿损失，则承包人承担一般法定赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过承包人在订立合同时预见或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 2、支付违约金。施工合同的当事人双方也应当在合同的专用条款中约定承包人违约时违约金的数额或者计算方法。 3、采取补救措施。对于施工质量不符合要求的违约，发包人有权要求承包人采取返工、修理、更换等补救措施。 4、继续履行。对于承包人的违约行为，发包人要求继续履行合同的，承包人应当在承担上述违约责任后继续履行施工合同。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  土地承包合同一方违约如何解约

  1,442人已观看

• 1'30
  合同违约责任的承担方式有哪些

  5,709人已观看

• 1'43
  违约责任的承担方式有

  4,271人已观看

• 1'30
  有谁想承包土地啊

  4,090人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地承包合同的违约责任有哪些

  142人已浏览

• 
  发包方在土地承包中有哪些违约情形

  217人已浏览

• 
  我承包的土地发包方违法违约

  291人已浏览

• 
  农村土地承包法土地承包有哪些方式

  1,299人已浏览