婚前男方买的房婚后男方去世房产怎么分割?

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• 问男方婚前买的房子婚后男方过世
  

  1.福利房是再婚前分配的吗？如果是，属于男方个人财产。由其所有继承人继承。 2.女方所带儿子是否已成年，是否和男方具有了扶养关系？如果未成年并具有扶养关系，则男方死后具有继承权。 3.抚恤金作为具有人身性质的财产，属于男方个人财产。由其所有继承人继承。 其实你的叙述是相当不清楚的，上面的也只是一部分建议而已，建议你当面咨询律师。

• 问男方婚前买房, 婚后男方买房, 离婚怎么分
  

  房子是在婚前买的，而且所有权人是男方的，在法律上房子是男方婚前个人财产，您要是与男方离婚的话，可以向男方主张返还三万的贷款；至于装修的费用是您单方出的钱，应为您的个人财产，在对方取得房屋的同时，您可以向对方主张这部分钱。还有一点很关键，加入房子现在升值的话，升值的部分应当作为共同财产来处理，您享有一半的所有权。

• 问男方婚前买房，婚前买房婚后共有财产分割怎么分？
  

  婚姻法司法解释三第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。结合你所述是事实，如果离婚时双方对该财产处理达不成一致，法院很可能为判决房子属于男方的个人财产，只是婚后共同还款部分及按照还款本金占总房款的比列补偿房屋增值部分，算下来的话增值部分可能获得的补偿比列可能很低。另外，婚前你出的部分首付，可能会被认定为借款，由男方偿还。

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