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去申请裁定前,你可以到村里开取介绍信及翻阅老的土地台帐记录,看看有没有老的照片。 你在去国土资源部门进行裁定时候,应该带着你家房屋的土地使用...
第一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。 第二,具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及...
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根据我国相关法律规定,现金补偿。自愿退出宅基地的农户可以获得一定的现金补贴。补贴数额与不同地区的经济社会发展密切相关。如果宅基地面积东部一些地区可以获得的经济补偿。 ②就近分配住宅小区。如果你不想要现金补偿,把宅基地变成住房区。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。宅基地补偿,房屋补偿。土地补偿的标的是土地使用权。
公路分国道、省道、县道、修建乡村公路修建占用土地纠纷乡村道路等,一般国道、省道、县道的权属为国有,修建时使用土地需要办理征收手续。
你们签订的这份协议,其实质上是租用协议,算不上承包合同。区别在于你不是本村的村民。本村的村民是有权利在本村内一定要分到(承包)土地,如果本村村民承包到土地,被征收,那村委要重新安排承包地给他,不重新安排,那土地征收的补偿款就是拿给村民(村委有提留一部分)。但若你不是本村村民,那村委就没有义务安排你,你们签订所谓的“承包合同”,其本质上是:土地是村委的,可以拿给你使用几年,你要付一定的费用,若土地有其他需要,村委随时可以收回。你只有使用权,而没有所有权,征地款就不是你的,在地上投入的附着物的补偿才是你的。再者,你们签的合同上有“如果情况发生突变村委会有权收回土地,并且村委会不赔偿损失。”综上,你是不在理的。有可能是你不懂程序,没有按正规途径办理国有土地使用证,所以土地不属于你的。如果你办理了国有土地使用证,那被国家征用,其补偿款才属于你的。
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