没有房产证能否保全

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• 问民法典规定没有房产证的房子能否保全吗
  

  没有房产证的房子不能保全。因为无房产证的房子无法确定房屋的权属，无法确定是否是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果没有房产证，那么法院一般是不会采取财产保全的。 诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。

• 问没有房产证能办理房屋保全吗
  

  没有房产证，但是申请人能向法院提供购房合同或预售合同以及其他能查询到房屋信息的线索的，并且能够提供相应的担保，如果法院接受保全申请，裁定予以保全的，就能做房屋保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第二款规定，人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。第三款规定，人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

• 问没有房产证能向房产局申请保全吗？
  

  房屋未向房产局备案，不得起诉保全，必须备案，否则法院不得查封。 诉讼保全是指人民法院对可能因一方行为或者其他原因导致判决无法执行或者难以执行的案件，依法对诉讼标的物或者与案件有关的财产采取的强制措施。

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