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建议是,你和原配偶把住房协议好,直接办理过户在孩子名下手续,重新办理只有孩子一人姓名房产证就可以, 需要孩子出生医学证明,以及孩子合法监护人...
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离婚后,如果该财产属于一方个人财产的话,则公证给孩子是有效的。但是,如果该财产是夫妻双方的共同财产,在一方不同意的情况下,私自公证给孩子的行为是无效的。。另外,公证并不代表转移,只有该财产的所有权归于孩子,该财产才属于孩子个人所有,否则还是归父母共有或者父母一方所有。。根据《民法典》第一千零六十五条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
有效 1、公证到孩子名下的财产不属于夫妻共同财产。 2、父母可以将自己的财产赠与子女。根据民法典第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与。赠与金钱,只要将金钱交付受赠与人即属于权利已转移,赠与人就不能再撤销赠与。父母将共同财产公证到孩子名下,如果是金钱财产,属于已经将钱交给孩子了,父母不能再主张撤销该赠与,这笔钱已经属于孩子了,所以不再是夫妻共同财产。因此父母在离婚时,无权主张要求分割该财产。 3、如果赠与的是房产,那么必须办理过户或者公证,否则,赠与人有权撤销赠与。本案中,共同财产已经经过公证,所以即便夫妻共同财产中包括房产,父母双方也不得主张撤销赠与,不能要求分割共同财产。
chenqinwen先生你好!你的离婚证是有效的.共同财产的分割地产和房产原则上均分,如果双方能达成协议则以协议约定处理,不能达成协议时,可经过法定评估部门评估,以评估价处理,还可以双方竞价归出价高者所有,给对方竞价的一半.由于是你们共同财产,儿子不能参加分割,但如果你们双方都愿意给儿子一部分也符合法律规定,既可以双方协商处分进行公证也可以诉请人民法院处理.
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