公婆房子的所有权是谁

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• 问公租房的所有权人是谁?
  

  公租房的性质是住宅性质，不过只有使用权。1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。2、公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从迁移到城市工作的群体。

• 问婆婆和公公的房子归谁
  

  这样就属于你姐姐婆婆和公公的房子，只有婆公共同写下遗嘱赠与你，并且在去世时不主张变动遗嘱的，才可以保证房子是你的，如果死前遗嘱写明房子归儿女，那么房子就不会是你的了，毕竟现在房子是你姐姐公婆的夫妻共同财产，现在是认房产证上的人，以其为准。若是你的钱购买的，只能形成债权债务的关系.或者现在就写一份赠与合同，把房子过户到你名下。

• 问房子首付谁的所有权
  

  公婆首付的房子归谁，要根据具体情况来判定。婚后买的不动产(包括房产)，产权证上写两个人的名字，属于夫妻共同财产。 产权证上只写男方或女方名字，如果写名字一方有以个人财产购买的证据，就可以判为男方或女方个人财产，否则一般认为是夫妻共同财产。 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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