政府房产转让是否缴纳税

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• 问无证房产转让是否缴纳契税
  

  没有房产证的房子转让是不缴纳契税的，交易不受法律保护。以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税，转让时补缴。

• 问转租是否缴纳房产税
  

  印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定：财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。包括承租合同和转租合同，均应当按规定缴纳印花税。

• 问无效产权转让是否缴纳契税？
  

  无效产权转让不收契税。按照现行契税政策规定，对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有票后，税务部门应退还已缴纳的权利税。

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