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保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。 第一，保管合同是提供劳务的合同。保管合同以物的保管为目的，保管人为寄存人提供的是...
保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。保管合同的特征有： 第一，保管合同是提供劳务的合同。保管合同以物的保管为目的，保管...
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治安管理处罚的法律特征：从比较法的角度来看，我国治安管理处罚具有以下四个显著特征：（1）从处罚主体来看，我国治安管理处罚实行一元制处罚制度，我国治安管理处罚权集中由公安机关行使。（2）从处罚程序来看，我国治安管理处罚完全采用行政处理程序。（3）从制裁的角度来看，我国治安管理处罚属于中间制裁。我国治安管理处罚作为一种严重的行政处罚，与处罚密切相关。治安管理处罚是我国法定制裁手段体系中的中间制裁。（4）从强制处罚的角度来看，我国治安管理处罚有警察的强制性。
出租人出租房屋的合法性 出租人有权出租房屋，这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。 1.1出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书; 1.2出租人是房屋所有人而无所有权证书，但有建设工程规划许可证，或者有商品房买卖合同并且是合同中的买方、合同已经在房屋登记部门办理预售登记、预登记; 1.3出租人为房屋的合建方，与建设工程规划许可证的持有者(即房屋的建设方、房租建成之后的房屋所有权人)之间有合作建房合同，已经获得合建方同意出租。 作为承租人，必须查看出租人的上述证书和文件原件、尽可能留存复印件;出租人是单位的，要查看单位的营业执照副本、或事业单位登记证书或其他登记证件，留存复印件。 代理人代为出租房屋的，要查看代理人的身份证件、留存复印件;查看代理人的授权委托书原件，看代理人是否有代理出租的权限，应留存代理人的授权委托书，如留存复印件，复印件上应要求代理人当面亲笔签名。
保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并在约定期限内或应寄存人的请求，返还该物的合同。保管合同是实践性合同;保管合同的客体是保管人为保管物提供的保管劳务;依保管合同交付保管人保管的物品只临时转移保管物品的占有权;保管合同的保管物只能是特定物或特定化了的种类物;保管合同一般是有偿合同，也有无偿的合同。其有如下法律特征： 1、保管合同是提供保管服务的合同。保管合同的标的是提供服务，即提供保管寄存人托付的物品的服务。 2、保管合同一般为实践合同。在一般情况下，保管合同的成立不但需要当事人的意思表示达成一致，还需要交付保管物。保管合同自保管物交付时起成立，但当事人另有约定的除外。 3、保管合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同。 4、保管合同是一种不要式合同。
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