房屋买卖纠纷中的差价赔偿问题

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖中房屋的差价
  

  这个没有统一的标准的。在不同的场合，有不同的说法。 1、比如你找中介买房或者卖房，那么可能中间的价格会出现变化。(当然这里专指不法中介)那么他们赚取的差价叫做房屋买卖差价。 2、对于房屋买卖过程出现纠纷，可能是缔约过失。那么起诉到法院，买方可能会主张房屋买卖差价的赔偿，当然这里的差价指的可能就是这段时间由于房价的上涨，带来的损失，即现在的房价减去当初房价的这个差值。

• 问如何处理房屋买卖合同纠纷中的赔偿问题
  

  房屋买卖合同纠纷有很多，如果对于出卖人交付不合格房屋的，买受人采取的补救措施有: (1)实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。 (2)解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。 (3)违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。 (4)违约侵权责任。

• 问房改房屋买卖纠纷问题
  

  房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  房屋买卖合同纠纷中诉讼时效

  1,412人已观看

• 0'54
  买卖房屋纠纷怎么办

  514人已观看

• 0'52
  买卖房屋纠纷如何解决

  643人已观看

• 1'12
  房屋买卖纠纷管辖是怎样的

  2,190人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产纠纷房屋差价如何赔偿

  165人已浏览

• 
  房屋买卖纠纷起诉问题

  155人已浏览

• 
  房地产纠纷房屋差价如何赔偿

  728人已浏览

• 
  房屋买卖纠纷问题怎么处理

  213人已浏览