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租房期间房东把房子卖了租户可以继续承租。如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于单方解约,应当承担违约责任。同时,如果房东要出售房屋,...
你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 这是不正式的担保,你父亲欠对方多少的钱,何时还款...
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你有权继续租用该房屋。根据民法的规定“买卖不破租赁”,即承租的房屋被出售了一般不改变租赁关系。你对承租的房屋有优先购买权,房东卖房时应提前告知你,在同等价格条件下你享有优先购买权。你如想继续承租,可到公证机关把房租提存。如不继续住,可要求两个房东承担违约责任,对你进行适当赔偿后搬出。对于优先权的问题,如你证据确凿,又想买该房屋,可起诉买卖合同无效。但要注意时效。
房产证办到你的名下,房子的所有权就属于你了.他不能按期交房,你可以追究他的违约责任.如果房子出租了还没到期,承租人可以继续承租,因为买卖不破租赁.但自房产过户后的房租可以由你来收取.如果原房主在合同期满后仍不能交房,继续出租,那么他除了按照合同规定赔偿违约金外,对于因此给你造成的经济损失(比如另外租房的费用)予以赔偿.如果诉讼,可在被告所在地或房产所在地法院起诉.
好呀,你朋友的电脑在你租赁的房间内存放,该电脑是你借朋友的还是他主动放你处的;如果是你借用朋友的,你有赔偿电脑的义务,但要以电脑丢失时候的价值赔偿为宜;如果是你朋友将电脑放在你处,你们之间成立保管合同,对于有偿的保管合同,由于保管人的过失导致保管物丢失的,保管人有赔偿的义务;如果是无偿的保管合同,只有在保管人存在故意或者重大过失的情况下,保管人才有赔偿的义务。
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