上海宅基地纠纷问题怎么办-法师兄

和解。和解是指当事人发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决纠纷的方式，而不是纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。

答

对于宅基地面积的计算方法，在《农村宅基地管理办法》中是有一个规定的：建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱子中为界。你说的情况，主要是...

答

向有管辖权的人民法院起诉。可以包括以下几个方面： 1)一般民事案件中，对法人或其他组织提起民事诉讼，由法人住所地人民法院管辖;同一诉讼的几...

可以先调解，调解不成后再起诉。根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决方案主要有三种：（1）协商解决《土地管理法》第十六条第一款规定：土地所有权和使用权纠纷由当事人协商解决。根据这一规定，公民之间的宅基地纠纷应当先通过协商解决。（2）《土地管理法》第十六条第二款规定：个人与单位之间的纠纷，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该法还规定，县级以上地方人民政府土地管理部门应当责令停止侵权和赔偿损失。（3）《土地管理法》第十六条第三款规定，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以定不服的，可以在收到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。这表明，公民之间的侵权和所有权可以不予受理。人民调解是指在调解委员会（包括城市居民委员会和农村村民委员会）的主持下，以国家法律、法规、政策和社会道德为基础，说服教育、说服和指导民事纠纷当事人，促进纠纷当事人相互理解、平等协商，自愿达成协议，消除群众自治活动的纠纷。农村宅基地纠纷调解程序：1。向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；2。双方提供证据的材料和依据；3。现场调查材料和证据收集；4。组织双方调解，制作书面调解书；5。调解未达成协议或者调整书送达前一方或者双方后悔的，土地管理部门应当及时提出处理意见，并向人民政府报告处理错误的决定。

一、首先是协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。二、其次是行政解决《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。三、再次是司法解决《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。四、最后，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。以上就是宅基地纠纷的4种解决办法，从协商解决到行政解决到司法解决再到最后的人民调解解决，公权力与人民协商的结合程度在不断加大，给予了当事人最好的解决纠纷的权利。附：什么是宅基地? 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类纠纷，人民法院应当告知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向法院起诉的，法院应以行政案件受理。土地为村集体经济组织所有的也可以直接向人民法院起诉，可要求占地者退出土地、排除妨碍，法院则应以民事案件受理，对当事人因争占空闲土地引起的财产损害赔偿案件，人民法院应根据具体案情处理。