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你可先去做个司法鉴定,鉴定项目为:构成几级伤残及后续治疗费及必要的美容费.司法鉴定结论出来后,你可向法院提起诉讼,要求赔偿你的人身损害费用.如果你有证据有证明你所说的是事实,则三楼房主作为房屋管理人未尽到维修义务使其存在不安全因素,应承担相应的赔偿责任,而三楼客人作为行为人,其行为与你伤害后果有直接因果关系,也应承担相应赔偿责任.
根据案件，根据道路交通事故处理的规定，损害赔偿的范围包括：医疗费用、工作延误费用、住院食品补贴、护理费用、交通费用、住宿费用和直接财产损失。造成残疾的，还有残疾赔偿、残疾电器费用和精神安慰费用；死亡、死亡赔偿、被抚养人生活费用等。各赔偿项目应根据实际情况确定，并一次性结算。
楼梯外墙脱落谁的责任，需要分情况而定： 1、若是在建筑质保期内发生脱落，可以由开发商承担责任； 2、若已经过了质保期，可以向物业公司申请动用维修基金来承担责任； 3、如果业主没有交物业管理费，也没有交维修基金，则需要由整栋楼的居民来承担，赔偿金由所有住户平分。
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