代人签字的协议有效吗？

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• 问代人签订的协议有效吗？
  

  私人签订的个人房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

• 问股东代表诉讼签字的协议有效吗
  

  该协议有效，也受法律保护。但是他不完全享有股东权（包括：公司表决权、分红权），他的利益只能通过两名股东才能得到实现。 如下图： 公司 ↓ 登记股东（此时就相当于未登记股东的代言人） ↓ 未登记股东（也称为：权利保障风险大，不是熟悉人之间尽量不要选择隐名股东身份。

• 问个人协议签字有效吗
  

  看情况： 一、如果该协议是双方当事人真实的意思表示，并且该协议内容不违反法律法规及社会的公序良俗的，则该协议有效； 二、不符合上述情况的，该协议无效。

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