公司合并是否缴纳契税

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• 问公司分立后是否要缴纳契税
  

  公司约定分为两家或两家以上与原公司投资主体相同的公司，分立后公司承担原公司的土地、住，免除权利税。契税是指房地产（土地、房屋）产权转移时，当事人签订的合同按产价的一定比例向新业主（产权承包人）征收的一次性税收。

• 问合作建房是否缴纳契税
  

  按照《企业所得税法实施条例》第六十五条、第六十六条、第六十七条等等的规定，土地使用权应当以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出减除按照税法规定计算的摊销费用后的余额作为成本。根据《契税暂行条例》、第一条、第二条的规定，如果在合作建房中土地使用权属发生转移的就需要按照规定计算缴纳契税，如果未发生权属转移，则不需要缴纳契税。契税由土地使用权的承受人缴纳。

• 问个人房产合并缴纳契税吗
  

  《中华人民共和国财政部国家税务总局关于进一步支持企事业单位改制重组契税政策的通知》第四公司分立规定，公司根据法律规定，合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，分立后公司承担原公司土地、房屋所有权，免征契税。

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