合同解除房屋定金是否退,具体的规定是什么

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• 问主合同解除后担保合同是否解,具体的规定是什么
  

  主合同解除后，债权债务关系终止，设立于主债务合同上的担保随之无效，但是法律另有规定的除外。《民法典》规定，担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

• 问合同能否部分解除,具体的规定是什么
  

  合同能否部分解除，需要看合同履行是否具有可分性。比如有些合同单独交付的，可分开履行的，那么可以就未履行的部分进行解除。另外还要看该合同违约救济的比例性。对于可单独履行的分批次合同，如果违约处罚约定明确的情况，具有可执行性时，那么可以部分解除。

• 问交了房屋定金的能否解除合同,法律的规定是什么
  

  交了房屋定金能解除合同。 交了房屋定金的，当事人协商一致可以解除合同。如果是有约定解除的条件的，解除条件发生时，解除权人可以解除合同。 出现法定可解除事由时，也可以解除合同，如因为某些不可抗力导致无法实现合同目的的，可以直接解除。

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