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支付工程价款的前提条件是工程验收合同。发包人以工程质量有问题为由拒付工程款,在诉讼法上属于以抗辩的概念,主张实体法上的抗辩权。对该问题的处理...
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工程验收合同是支付工程价款的前提。发包人以工程质量问题为由拒绝支付工程款,属于诉讼法中的抗辩概念,主张实体法中的抗辩权。应区分拒付工程款的时间段和工程质量问题的性质。⑴如果工程质量缺陷发生在竣工验收前,发包人不得以此为由拒绝支付到期工程款。⑵工程质量通过竣工验收,工程质量问题不能成为发包人拒绝支付工程款的理由,发包人应当按照合同支付工程款。⑶工程质量竣工验收不合格的,由承包人修复。修复后的建设工程竣工验收合格后,发包人应按合同约定支付工程款,但修复费用由承包人承担。⑷修复后的建设工程竣工验收不合格,发包人可以行使先履行抗辩权,以此为由拒绝支付工程款,不支持承包人支付工程款的请求。⑸建设项目未经竣工验收,发包人擅自使用,工程质量问题不能成为发包人拒绝支付工程款的理由,发包人应当按照合同支付工程款。
1、具体情况而定,如果该质量问题能修复的,不能拒付工程款,但修复费用由承包人承担; 2、如果不能修复的,可以拒付工程款。
1、具体情况而定,如果该质量问题能修复的,不能拒付工程款,但修复费用由承包人承担; 2、如果不能修复的,可以拒付工程款。 3、法律依据:《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
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