被安置人口对居住权-法师兄

被安置人口对居住权

2022-10-31

离婚时女方分得房产认为无法再与公婆同住欲让婆家人搬走———A（女）与B结婚后，与公婆和小姑子住在一起。拆迁时，一家5口分得了一套三居室的回迁房，该房为金、李夫妻二人出资购买。此后，A的婚姻亮起了红灯。在与B协议离婚时双方约定，三居室归A所有。离婚后，A认为无法再与前夫一家人住在一起，便以产权人的身份要求他们腾房。但前夫一家人却认为，根据相关的拆迁政策，他们作为被安置人，对回迁房屋应享有合法的居住权，故不同意搬走。双方僵持不下，B的父母和妹妹起诉了A，要求法院确认他们对三居室享有居住权。东城法院经审理，判决B的父母、妹妹对A所有的三居室享有居住权。法官析案C法官：B的父母及妹妹是被拆迁房屋的安置人口，且又一直在回迁房中居住，因此他们对回迁房应当享有相关的权利。虽然A与B的离婚协议中约定，回迁房归A一人所有，但房屋产权的变更不能剥夺B父母及妹妹对房屋所享有的合法权利。据此，法院作出上述判决。详细问题请咨询房产纠纷

相关问答

问安置房有多少年居住权

答

1、安置房居住权的时间要看当事人约定或居住权人的死亡时间。 2、根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书...
问拆迁安置协议中的居住权

答

一、拆迁安置协议中你和母亲作为安置人，如果有你们的安置平米数，对于你们的安置平米数，你们有居住权。可以起诉确认你们的居住权。二、姥姥姥爷去...

温州市政府出台《关于加强市政公用基础设施拆迁安置用房建设与管理的通知》，安置被拆迁居民有了标尺。安置房价格——拆迁居民按经适房价格买据介绍，拆迁安置用房，是指政府在实施市政公用基础设施改造过程中，拆迁国有土地上居民私有住宅和租住公有住宅，定向安置被拆迁人的房屋。拆迁安置用房建设享受经济适用房的优惠政策，拆迁安置用房的价格由市物价部门会同市房管部门确定，拆迁居民购买时，按经济适用房政策执行。“但是，由于经济适用房面积有局限，而被拆迁户房子的面积千差万别，因此安置房在建设面积上可以根据被拆迁住户房子的面积，相对灵活建设，可大可小，不局限于经济适用房的面积。”郑州市拆迁安置用房办公室有关工作人员介绍。安置房面积——新房面积不低于拆迁房对于被拆迁者，最关心的莫过于新房面积和赔偿政策了，新规规定，被拆迁人选择产权调换时，可以购买不低于被拆迁房屋面积的拆迁安置房。对此，郑州市拆迁安置用房办公室工作人员解释，这句话并不意味着简单意义上的拆１平方米给１平方米，而是具体依据原有住房的面积和市场价来评估，政府给予拆迁居民经济补偿，居民再以经适房价格购买新的安置房。一般来说，被拆的房屋都处于比较好的地段，同样面积的评估价格一般高于新安置房价格，所以基本拆一给一，是不需要再付钱的，群众还可以拿着多出的钱购买多一二十平方米的住房。但是总的原则是不低于原有面积，具体多少还要根据具体工程定；而那些原住房面积狭小，住新房有的还需要补差价，有的符合低保等条件，享受一定优惠。工作人员还解释，不低于原有住房面积，也并不意味着可以无限制购买大于拆迁房子的新安置房，购买安置房是有限制的，不允许购买比原来面积多出太多的住房，具体限制政策也是依据不同工程界定。安置房交房时间——拆迁居民能更快住新房目前，很多开发商都是拿到拆迁土地后，才考虑群众拆迁安置房的建设，让群众在外面租房等待时间过长，新规则保证群众早日住上安置房。按照规定，拆迁安置房建设用地以行政划拨的方式供应，在土地利用年度计划中优先安排，并按计划实现土地供应。开发商想拿到被拆迁房屋土地时，同时要把拆迁群众的安置用房套数、空间布局、套型结构等意见，在国有土地划拨决定书或国有土地使用权出让合同中明确。这就意味着每年年初政府审批拆迁计划的同时，群众安置房的计划也同时获批，使拆迁和群众安置房建设同步进行。安置房管理——２年内未卖完政府回购再售按照规定，被拆迁人应当与拆迁安置用房建设单位签订拆迁安置用房购买合同，被拆迁人购买拆迁安置用房时，应当填写“拆迁安置用房供应单”；未使用的拆迁安置用房不得擅自销售和挪用，若在２年内未全部使用完毕，由市政府回购、统一调配，用于其他拆迁安置或经批准向社会公开销售。在拆迁安置用房建设使用工作中，监察、审计部门全过程监督。目前市政府宣布成立郑州市拆迁安置用房建设与管理工作领导小组，负责拆迁安置用房建设与管理中重大问题的研究与协调，各区也将成立相应的安置用房管理机构，负责辖区拆迁安置房建设项目的选址、征地、建设及管理工作。